Чем раньше Вы решите купить недвижимость в Испании, тем выше будет Ваш доход от инвестиций. Ознакомьтесь с данными испанского рынка недвижимости и убедитесь, почему сейчас лучшее время для покупки дома или квартиры в Испании!
Прогнозы для испанского рынка очень оптимистичны. По оценкам, продажи недвижимости увеличились на 10-15%. Это означает, что в 2018 году могло совершиться до 550 000 сделок купли-продажи недвижимости (данные TINSA).
Спрос на испанскую недвижимость растет. Статистика Instituto Nacional de Estadistica показывает увеличение продаж недвижимости более чем на 14% в 2017 году по сравнению с предыдущим годом. Стоит подчеркнуть, что иностранные инвесторы крайне заинтересованы в покупке жилья. В последние годы недвижимость чаще всего покупали граждане Великобритании, Франции, Германии, Бельгии, Италии и Швеции. Наши соотечественники также появляются в этом списке все чаще и чаще.
Для инвесторов, ищущих привлекательные инвестиции с высокой доходностью вложенного капитала, покупка недвижимости, безусловно, будет интересным вариантом. Валовая прибыль от покупок недвижимости в Испании увеличивается.
Чрезвычайно привлекательные цены покупки недвижимости являются результатом нескольких последующих лет спадов, которые имели место на рынке недвижимости до 2016 года. Данные TINSA показывают, что в общем цены на жилье упали на 41,8% (46,8% с учетом инфляции). Уровень снижения цен на недвижимость в Испании (данные на основе Global Property Guide - Испания) был следующим:
Это означает, что чем раньше Вы решите приобрести недвижимость в Испании, тем больше прибыли Вы сможете получить в будущем. Наибольший рост цен на недвижимость прогнозируется в столице Испании и на Канарских островах. Фактором, который может замедлить темпы роста, является политическая напряженность в отношении автономии отдельных испанских регионов. Поэтому очень разумный выбор – инвестиции в недвижимость на прекрасной Коста-Бланке. Здесь Вы можете выбрать как один из крупнейших туристических курортов Аликанте, так и современный город Бенидорм (известный как Европейский Манхэттен) или же живописные прибрежные города Морайра, Гуадамар-дель-Сегура и Альтеа.
Многообещающие прогнозы с испанского рынка недвижимости сильно привлекают для инвестиций. Есть дополнительные аргументы в пользу покупки недвижимости в этой стране:
• туристический потенциал – Испания является одним из крупнейших туристических магнатов во всем ЕС. Именно Испанию ежегодно посещает до 70 миллионов туристов, что приносит очень высокий доход всей стране. Туризм также является одним из основных секторов экономики в Испании и местом работы для миллионов людей. Оценки Всемирной туристической организации подтверждают, что в ближайшие годы здесь будет продолжаться очень хороший туристический бум.
• хорошее время для покупок – экономика Испании выходит из кризиса, а цены на недвижимость остаются привлекательными.
• меняющиеся ожидания туристов – в последние годы популярность аренды квартир для отдыха неуклонно растет. Туристы все чаще хотят арендовать меблированный дом или квартиру, благодаря чему они обеспечивают себе комфорт и полную независимость. Поэтому, если Вы решите сдавать в туристическую аренду квартиру, то можете рассчитывать на большой спрос, особенно во время курортного сезона.
Наши соотечественники все чаще принимают решение о покупке недвижимости в Испании. Количество сделок покупки недвижимости в этой стране русскими составляет около 1000 – это действительно много. Мы рады, что все чаще покупаем роскошные квартиры и недвижимость в очень привлекательных районах. Большая группа – это люди, которые рассматривают приобретенную недвижимость как второй дом. Климат в Испании намного мягче и приятнее, поэтому он является отличной альтернативой суровой зиме в России.
Россияне прекрасно умеют просчитывать доходность такого вложения. Наши соотечественники все чаще покупают недвижимость, которую они сдают под туристическую аренду. Таким образом, пользоваться квартирой можно в течение нескольких месяцев, а в курортный сезон зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду туристам. Это позволяет Вам диверсифицировать свой инвестиционный портфель – зарабатываем как на аренде, так и со временем можем ожидать значительное увеличение стоимости недвижимости. Проверьте средний уровень дохода от аренды квартиры в Испании.
Покупка недвижимости в Испании может приносить доход в размере 5-8% годовых. Если Вы хотите инвестировать свой капитал таким привлекательным способом, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы очень хорошо знаем испанский рынок недвижимости. Наше агентство Tripinvest уже помогло многим предпринимателям в покупке домов и квартир в Испании. Мы также будем рады проконсультировать именно Вас.
